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Août 2018

Mises en chantier : diminution de 31 % en août

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a récemment publié les données des mises en chantier pour le mois d’août 2018. Pour l’ensemble des villes de 10 000 habitants et plus au Québec, le nombre de mises en chantier s’est élevé à 1 819 logements, soit 31 % de moins qu’en août 2017, une deuxième diminution mensuelle consécutive. Cette diminution s’explique principalement par une réduction des mises en chantier dans cinq des six plus grandes villes de la province. Le ralentissement de l’activité a été particulièrement important pour le segment des appartements, alors que la baisse observée pour les mises en chantier de ce type de logements représente 84 % du ralentissement provincial.

Au cours des huit premiers mois de l’année, le total des mises en chantier dans l’ensemble des villes[1] au Québec a atteint 23 932 logements, soit 7 % de plus qu’à la même période en 2017. Cette hausse s’explique par l’augmentation des mises en chantier du segment des appartements correspondant à 107 % de la hausse provinciale, compensant ainsi les diminutions observées dans certains autres types de logements. Dans les villes de 50 000 habitants et plus, la croissance des mises en chantier d’appartements s’explique par la hausse des mises en chantier d’appartements locatifs, tandis que la copropriété fait du sur place. La Région métropolitaine de recensement de Montréal se démarque depuis le début de l’année avec 61 % de l’ensemble des mises en chantier de la province. Après avoir connu une forte croissance lors de la première moitié de 2018, l’activité de construction résidentielle semble vouloir ralentir au deuxième semestre. L’année 2018 devrait tout de même se terminer par une augmentation des mises en chantier par rapport à 2017.

Mises en chantier - Août 2018

* Variation par rapport à août 2017.

[1] L’ensemble des villes représente les centres urbains de plus de 10 000 habitants.

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