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Octobre 2018

Mises en chantier : diminution de 9 % en octobre

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a récemment publié les données des mises en chantier pour le mois d’octobre 2018. Pour l’ensemble des villes de 10 000 habitants et plus au Québec, le nombre de mises en chantier s’est élevé à 4 199 logements, soit 9 % de moins qu’en octobre 2017, une quatrième diminution mensuelle consécutive. Cette diminution s’explique principalement par une réduction des mises en chantier à Montréal. En effet, la diminution des mises en chantier dans cette région représente 160 % de la diminution provinciale, effaçant la croissance observée dans certaines autres villes. Il faut toutefois souligner la croissance des mises en chantier à Trois-Rivières de 284 % et celle à Saint-Hyacinthe de 433 %. De plus, l’ensemble des types de logements a connu une diminution par rapport à octobre 2017.

Au cours des dix premiers mois de l’année, le total des mises en chantier dans les villes du Québec a atteint 32 384 logements, soit 1 % de plus qu’à la même période en 2017. Cette hausse s’explique par l’augmentation des mises en chantier d’appartements correspondant à 127 % de la croissance provinciale, compensant ainsi les diminutions observées dans certains autres types de logements. La Région métropolitaine de recensement de Montréal se démarque depuis le début de l’année avec 61 % de l’ensemble des mises en chantier de la province. De plus, la croissance dans cette région représente 118 % de la hausse provinciale, compensant ainsi les diminutions observées dans certaines autres villes. Le ralentissement des mises en chantier dans la région de Québec est également à souligner alors que la construction de copropriété a diminué de 87 % par rapport à la même période en 2017. Après avoir connu une forte croissance lors de la première moitié de 2018, l’activité de construction résidentielle a ralenti au deuxième semestre. L’année 2018 devrait se terminer avec une légère croissance ou demeurer stable par rapport à 2017.

Mises en chantier au Québec – Octobre 2018

* Variation par rapport à octobre 2017.

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