L’APCHQ interpelle les partis politiques sur la densification urbaine

Pour densifier le territoire et atténuer à court terme la crise du logement dans la région, l’APCHQ-OAT propose cinq actions applicables en début de mandat par le prochain gouvernement :

• Rembourser entièrement la TVQ pour les logements locatifs neufs abordables
• Harmoniser le remboursement de la TVQ avec celui de la TPS pour les habitations neuves
• Financer efficacement la construction de logements sociaux et abordables
• Faciliter l’approbation pour la construction de milieux densifiés
• Instaurer un incitatif fiscal pour les ménages choisissant un habitat densifié
• Faciliter l’intégration des unités d’habitation accessoires et intergénérationnelles

« La crise du logement en Outaouais ne va pas se régler avec des voeux pieux. C’est pourquoi nous proposons des solutions concrètes pour densifier et augmenter l’offre de logements », a déclaré Nicolas Brisson, directeur général de l’APCHQ-OAT.

Accès à la propriété

Bien que l’augmentation de l’offre découlant de la densification pourrait favoriser une baisse du prix des maisons, les difficultés d’accéder à la propriété pour les jeunes ménages resteraient élevées.

Pour faciliter l’accès à la propriété, l’APCHQ-OAT propose deux mesures visant à aider les jeunes ménages à devenir propriétaires :

•  Éliminer les droits de mutation pour les premiers acheteurs
• Instaurer un RAP ou un CELIAPP intergénérationnel

Recrutement de la main-d’oeuvre

Alors qu’il faut augmenter la capacité de construction, les entrepreneurs en construction de la
région sont aux prises avec un manque de main-d’oeuvre sans précédent. Cette situation est
encore plus problématique en raison de la situation frontalière de la région.

« Pour réussir à construire plus de logements, nous devons être capables de recruter plus de travailleuses et de travailleurs sur les chantiers. Le problème est qu’on manque de bras et que nos entrepreneurs sont en concurrence avec ceux de l’Ontario, où il est plus simple d’embaucher de la main-d’oeuvre. Il est impératif d’alléger la réglementation québécoise pour faciliter l’embauche du côté québécois de la rivière des Outaouais », explique Nicolas Brisson.

Pour recruter de la main-d’oeuvre, l’APCHQ-OAT propose deux solutions simples :

• Faciliter le recrutement de travailleuses et de travailleurs étrangers
• Alléger la réglementation du secteur de la construction pour faciliter l’embauche

Lutte aux changements climatiques

L’Association considère qu’en matière d’habitation, la densification du territoire est certainement la mesure la plus efficace pour contribuer à la lutte aux changements climatiques. Elle réduit l’étalement urbain, favorise le transport en commun et actif et préserve les milieux agricoles, humides et forestiers.

Pour augmenter l’efficacité énergétique des bâtiments et réduire les GES, l’APCHQ propose
quatre mesures écoénergétiques :

• Mise en place d’une politique d’emprunt à 0 % pour la rénovation écoénergétique
• Faciliter l’intégration de Novoclimat dans les multilogements
• Doubler l’enveloppe du programme Rénoclimat
• Instaurer une aide financière équivalente à 30 % du coût des travaux pour stimuler les
  travaux en efficacité énergétique des immeubles locatifs

« Relever le défi de la densification du territoire, c’est agir sur plusieurs fronts à la fois. On agit sur la crise du logement, sur l’accès à la propriété, sur la pénurie de main-d’oeuvre et sur la lutte aux changements climatiques. C’est un enjeu incontournable qui doit être au coeur de la campagne électorale en Outaouais », conclut Nicolas Brisson.

L’APCHQ-OAT organisera avec la Chambre de Commerce et TVA un débat électoral le 20 septembre prochain au cours duquel les représentant.e.s seront questionné.e.s sur la construction et l’habitation.