Garantie des immeubles résidentiels (GIR)

L’adhésion est simple! Un conseiller ou une conseillère remplira avec vous votre demande d'adhésion et s'occupera personnellement du cheminement de votre dossier.

Nous sommes disponibles en tout temps pour répondre à vos questions concernant notre plan de garantie et les services exclusifs qui s'y rattachent.

La GIR propose la solution à cette situation, en offrant une protection des acomptes, l’assurance du parachèvement, ainsi qu’une protection contre des vices cachés et des vices de construction.

Vous souhaitez maximiser vos ventes grâce à nos plans de garantie des plus avantageux? Communiquez sans tarder avec l’équipe de la GIR, au 514 353-1396.

Un plan de garantie pour tous les projets non assujettis à la GCR

La GIR a un produit pour chacun des types de construction résidentielle qui n’est pas assujetti à la garantie obligatoire. Communiquez avec nous et décrivez-nous votre projet. Nous vous expliquerons comment vos clients éventuels pourront bénéficier d’une protection hors pair, comment nous contribuerons à accélérer vos ventes et comment nous vous soutiendrons à chaque étape. De plus, nous vous renseignerons sur l’ensemble des autres avantages dont vous profiterez en adhérant à la garantie GIR.

Plan Condo5+

Ce plan de garantie protège les immeubles en copropriété de 5 étages et plus, non couverts par le plan obligatoire.

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Plan TransfoCondo

Ce plan de garantie protège les immeubles en copropriété qui ont été transformés et qui sont non couverts par le plan obligatoire.

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Plan Stock2+

Ce plan de garantie protège les unités neuves invendues après deux ans, donc non couvertes par le plan obligatoire.

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Plan Multi6+

Ce plan de garantie protège les immeubles multifamiliaux locatifs neufs qui ne sont pas couverts par le plan obligatoire.

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Plan Réno

Ce plan de garantie protège les travaux de rénovation résidentielle de toutes sortes.

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Plan Excédentaire GCR

Ce plan de garantie vous offre une protection pour les acomptes perçus dépassant les 50 000$, couverts par GCR. Pour en savoir plus, communiquez avec l’équipe de la GIR, au 514 353-1396.

La procédure suivante s'applique à toute réclamation présentée en vertu du plan de garantie.

Aux fins de la garantie, l’acheteur ou l’acheteuse doit dénoncer à l’entrepreneur, lors de la réception, tout parachèvement et toute malfaçon existante. De plus, l’acheteur ou l’acheteuse doit dénoncer à l’entrepreneur tout vice caché ou vice de construction apparu avant la date d’expiration de chacune des garanties. Compte tenu de la nature du défaut et des circonstances, ces dénonciations doivent être présentées dans des délais raisonnables, lesquels ne peuvent en aucun cas excéder la date d’expiration de la garantie visée et 6 mois après la découverte des vices.

Dans l’éventualité où l’entrepreneur·e n’effectue pas le parachèvement ou ne remédie pas à la malfaçon existante, au vice caché ou au vice de construction, l’acheteur ou l’acheteuse devra en aviser la GIR au plus tard 2 mois après la dénonciation mentionnée au paragraphe précédent.

Si un différend survient entre l’entrepreneur·e et l’acheteur ou l’acheteuse en ce qui concerne l’application de la présente garantie, ce différend doit être soumis à la GIR en vue d’une conciliation. Cette procédure sera reconnue par l’entrepreneur·e et par l’acheteur ou l’acheteuse comme étant une condition essentielle de l’acceptation par la GIR de toute responsabilité.

La partie qui soumet un différend à la GIR doit payer les frais de conciliation. Par la suite, la GIR nomme un conciliateur ou une conciliatrice, qui entendra les représentations de chaque partie et s’assurera du bien-fondé de la demande en vertu de l’application de la garantie.

Si la décision rendue est favorable, en tout ou en partie, à la partie ayant soumis le différend à la conciliation, les frais de demande de conciliation lui seront remboursés par la GIR. Si la décision rendue est défavorable à la partie ayant soumis le différend à la conciliation, les frais de demande de conciliation ne seront pas remboursés.

À titre d'adhérent·e à la GIR, vous pourrez bénéficier d'inspections de chantier adaptées à vos besoins, aux stades de l'excavation-fondation, de la structure-isolation et de la finition.

Lorsque l'un de nos inspecteurs ou l’une de nos inspectrices se présentera à votre chantier, cette personne pourra :

• Répondre à vos questions, de même qu'à celles de votre personnel, sur les techniques de construction, les matériaux ainsi sur que les codes et règlements en vigueur;
• Vous informer en ce qui concerne les exigences de la GIR;
• Vous aider à détecter toute source de problèmes potentiels et vous aider à les prévenir.
  
  

Des inspections supplémentaires pourront aussi être effectuées à des coûts fort compétitifs de façon à vérifier l'exécution des travaux correctifs exigés par l'inspecteur ou l’inspectrice.

Vous pouvez également demander une inspection ponctuelle sur un chantier pour régler un problème précis ou pour vous assurer de bien faire les choses du premier coup.