La fausse fosse!
Une entrepreneure a construit une maison avec garage attaché. Une belle maison!
Le client est satisfait et file le parfait bonheur. À cause de son travail, le client est transféré et doit vendre sa maison. Qui dit vente de maison, dit inspection!
Or, le jour de l’inspection arrive et l’inspecteur fait son tour. Tout va bien jusqu’au moment où il arrive au garage. Il mentionne alors à son client que le drain, situé au centre du garage, est inadéquat et que son remplacement est requis. Il y a donc beaucoup de dépenses à prévoir!
L’inspecteur mentionne que le problème se situe sur le plan des dimensions du drain installé. Celles-ci ne répondent pas aux exigences du Code de construction du Québec, chapitre III (Plomberie).
Notre entrepreneure, surprise de la situation, en discute avec son fournisseur. Ce dernier lui dit que c’est toujours ça qu’il vend pour l’utilisation dans un garage. Notre entrepreneure décide donc de communiquer avec le Service technique de l’APCHQ afin de valider l’information.
Le conseiller technique lui dit qu’effectivement, les fosses servant d’avaloir de sol dans un garage sont réglementées dans le CCQ 2015. Dans un premier temps, l’article 9.35.2.2 mentionne que le plancher d’un garage intérieur ou attenant à un logement doit s’égoutter vers un puisard ou une fosse de retenue servant d’avaloir de sol. Jusque-là, ça va.
Là où ça commence à aller moins bien, c’est en ce qui concerne le Code de construction du Québec, chapitre III, traitant de la plomberie. En effet, à l’article 2.4.3.7.du Code de plomberie, on mentionne que les fosses doivent avoir l’intérieur lisse, mais surtout que leurs dimensions minimales exigées sont les suivantes : une longueur d’au moins 600 mm (24 po) et une largeur d’au moins 450 mm (18 po), soit une surface minimale de 0,25 m2 (2,7 pi2).
Extrait de l’article A-2.4.3.7 du Code de construction du Québec, chapitre III (Plomberie)
Or, dans le cas de notre entrepreneure, les dimensions minimales ne sont pas respectées. Le drain installé fait seulement 300 mm (12 pouces) x 300 mm (12 pouces), soit à peine 1 pi2.
Notre entrepreneure a appris à ses dépens que ce n’est pas parce qu’un produit est vendu en magasin ou proposé par un fournisseur qu’il respecte les exigences des codes en vigueur.
